До последнего суда мы платили в УК, потому что они обслуживают дом до сих пор, следующий суд отложен аж на 26 июня.
Вопрос №1713320
из г. Новосибирск
опубликован 12.05.2012, 11:52
опубликован 12.05.2012, 11:52
По отношениям между ТСЖ и собственником квартиры, не являющимся членом ТСЖ (мной). В нашем доме организовано ТСЖ. Сейчас идут судебные разбирательства между ТСЖ и УК, управлявшей домом раньше, т.к. у жильцов есть серьёзные подозрения, что данное ТСЖ было создано нечестным образом, а у УК таким образом уводят третий дом. Со стороны жильцов было подано несколько исков, но рассмотрение дел затягивается, а платить за жильё нужно вовремя, только мы не знаем, кому! До последнего суда мы платили в УК, потому что они обслуживают дом до сих пор, следующий суд отложен аж на 26 июня. Но председатель ТСЖ собирает информацию по счётчикам воды сейчас. Согласно ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья (собственники помещений) в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья. Однако наш председатель ТСЖ не спешит заключать с нами договора, с поставщиками услуг с её слов, договора заключила. Какие-то договора мы видели, но разобраться в них на тот момент не было времени (время ознакомления с документами было для нас не очень удобным, и ознакомление происходило на квартире у председаля ТСЖ), и ещё мы знаем, что техническая документация на дом не передана ТСЖ предыдущей УК, так что на техническое обслуживание дома договора у неё заключены только предварительные (т.к ей дали копии техдокументации в УК). Я боюсь попасть в ситуацию, когда с меня потребуют оплату ещё раз, т.к. в УК я плачу, а с ТСЖ не имею сейчас никаких отношений насчёт платы - т.к. у меня нет договора с ТСЖ на обслуживание, и на этом основании я отказала председателю ТСЖ в получении с меня информации по счётчикам. Правильно-ли я поступаю? С одной стороны мои отношения с ТСЖ должны строиться на основании договора, который со мной не заключён, с другой стороны я читаю информацию, что если у ТСЖ заключены договора с поставщиками услуг, то я обязана платить ТСЖ! Я не знаю, чему и кому верить. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники помещений ОБЯЗАНЫ оплачивать ЖКУ в силу ЗАКОНА (ЖК РФ), а не в силу договора.
Вы путаете словосочетания В СООТВЕТСТВИИ с ДОГОВОРОМ и НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА.
Вот если бы было НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА, тогда договор с его условиями НЕОБХОДИМ.
То есть, наличие или отсутствие договора между собственником помещения и УО, ЖСК, ТСЖ не освобождает этого собственника от оплаты ЖКУ!
12.05.2012, 17:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 16 минут
В таком случае не платите никому, пока ситуация не прояснится. Штраф за просрочку коммунальных платежей мизерный.
12.05.2012, 12:09
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
689
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязанности ТСЖ в управлении многоквартирным домом в соответствии со статьей 138 ЖК РФ
Должна ли я оплачивать тариф управление многоквартирным домом?
НО суд приходит к выводу, что собственники жилых помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья
Права товарищества собственников жилья по заключению договоров на управление многоквартирным домом
Большая просьба указать ссылку на нормативный документ или ссылку из судебной практики.
Объединение садовых товариществ - сохранение акта на пользование землей и общих строений
Ограничения на членство в правлении ТСЖ и оплата труда председателя - изменения в законодательстве
Возможность не оплачивать квитанции на капитальный ремонт в многоквартирном доме в ТСЖ
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут