Какой налог придется заплатить при продаже и покупке квартиры с ипотекой?
Вопрос №17135937
из г. Уфа
опубликован 25.03.2020, 07:24
опубликован 25.03.2020, 07:24
В декабре 2018 г. была приобретена квартира за 1500000 (ипотека 550 тыс.), сейчас хочу продать в виду обстоятельств ее за 2400000 и купить за 1900000 (остаток ипотеки 400 тыс.)
Какой налог придется заплатить? Можно же заплатить с продажи и покупки, т.е 2400000-1900000=5000000*13% = 65000?
И будет ли налоговая рассматривать договор с банком, что я часть денег от продажи отдаю банку за ипотеку? Возможен ли вариант, что будет облагаться налогом меньшая сумма.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
У Вас возникнет налогооблагаемый доход, который будет рассчитываться следующим образом: 2,4 млн - 1,5 млн = 900 тыс. руб. *13% = 117 тыс. руб. налог к уплате. Но на основании ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 2 млн. руб., при условии, что ни разу в жизни им не пользовались. И тогда Ваш налог будет нулевым.
25.03.2020, 13:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли составлять обязательство о выделение долей при повторном использовании остатка ипотеки на квартиру?
Как получить моральную гарантию от зятя на переоформление собственности после выплаты ипотеки?
Развод в период брака - Возможные варианты относительно продажи участка для погашения ипотеки
Налоги при продаже и приобретении квартиры по договору дарения в 2012 году
Как распределять доли детям при наличии ипотеки - опыт супругов после покупки квартиры и использования материнского капитала
Как написать дарственную на квартиру ипотеки после погашения и облагается ли это налогом?
Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Брачный договор, ипотека и выделение долей - налоговые вопросы при продаже квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут