Продажа недвижимости с долгами - Как правильно оформить договор при наличии задолженностей по коммунальным платежам?
Вопрос №17160228
из г. Челябинск
опубликован 30.03.2020, 07:46
опубликован 30.03.2020, 07:46
Я продаю дом с земельным участком, но там долг по коммуналке, как мне правильно составить договор, включая в него долги, покупатели берут с долгом.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Соглашение о переводе долга без согласия кредитора ничтожно (ст.
Следовательно, у покупателя не возникнет обязанность по оплате Ваших долгов.
30.03.2020, 11:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Бремя содержания недвижимости в силу закона несет собственник имущества. Поэтому советую, не городить огород с договором, а просто включить в цену продажи сумму задолженности по коммуналке и оплатить её при первой возможности.
30.03.2020, 08:05
Здравствуйте, Юлия.
Правильно - это в письменном виде, на русском языке, с соблюдением правил орфографии и пунктуации, с указанием Всех существенных условий Договора, в том числе и суммы задолженности, а возможно с предварительным Договором о задатке или авансовом платеже.
30.03.2020, 10:52
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 349
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избавиться от доли в квартире и переложить ответственность за долги на брата - варианты и советы
Как правильно оформить продажу квартиры с долгом по ЖКУ, если госрегистраторы не пропустят договор?
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком, где земля 2008 года
Как обезопасить себя при продаже доли с долгом по квартплате и избежать правовых проблем?
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов
Какова моя ответственность за продажу квартиры с долгом по коммунальным услугам и электроэнергии?
Предварительный договор при продаже жилого дома - законность и защита для продавца и покупателя.
Как защититься от возможных юридических последствий продажи дома с долгами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут