Риэлтор сказала, что опека Белгорода все оформила.

Вопрос №1716227 из г. Озерск
опубликован 14.05.2012, 19:15

Несовершеннолетняя является наследницей по закону, живет в Белгороде. Там имеет на себя оформленным полдома. Здесь в Челябинске продает через опекуна-мать однокомнатную квартиру. Мать также живет в Белгороде. Она дала доверенность риэлтору на сбор и подготовку документов. На сделку приедет мать-опекун. Риэлтор сказала, что опека Белгорода все оформила. Что-то настораживает. У меня нет опыта абсолютно. Чего опасаться, на что обратить внимание. Может в договор что-то внести?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22473 отзывa

Елена, родная мать несовершеннолетенго ребенка не может быть опекуном своего ребенка, так как она является законным представителем своего ребенка.

В Белгороде квартира тоже оформлена на ребенка ? Или имеется в этой квартире доля собственности на этого ребенка ?

Одним словом, если в этой квартире в Белгороде имеется собственность именно несовершеннолетенго ребенка, то для ее продажи необходимы:

1. Письменное разрешение Органа опеки и попечительства, которое имеет определенный срок.

2. Письменное согласие ОБОИХ родителей несовершеннолетнего ребенка на продажу этой квартиры, которое может быть выражено также в доверенности на того же риэлтера от обоих родителей или от одного родителя, а от другго родителя нужно письменное согласие, завеоренное нотариусом.

Елена, наймите себе юриста для осуществления этой сделки, так как тому же риэлтеру лишь бы "спихнуть" эту сделку и получить комиссионные и не малые, а потом он никакой ответственности уже не несет.

Удачи Вам.

14.05.2012, 19:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут