Суд решает вопрос о строительстве дома без отступа от границы землевладения - правомерность решения и возможность переноса стены

• г. Сочи

Мой сосед построил дом на принадлежащем ему участке что называется "впритык". При этом суд постановил, что ему полагается 80 см. моей земли, чтобы он мог осуществлять какие-то там работы у себя. Вопрос. Имел ли право суд вынести такое решение? Имел ли право сосед строить дом без отступа от границы землевладения? Подлежит ли переносу эта стена? Что мне делать, если я проиграла кассацию? : (

Читать ответы (1)
siastro.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Яна! Не имея материалов гражданского дела, трудно судить о законности судебного решения, поскольку это связано с оценочными категориями "существенности нарушений". Можно однозначно сказать, что если для обслуживания дома соседа, ему требуется доступ на Ваш земельный участок и необхордимость такового доступа установлена судом, то возможно установление сервитута ( права ограниченного пользования Вашим земельным участком).

Как показывает судебная практика, требования о сносе или переносе уже построенного дома судами в подобных случаях не удовлетворяются.

Теоретически Вы вправе подать надзорную жалобу в президиум краевого суда, но сразу предупреждаю, что добиться отмены решения по указанным вами основаниям практически невозможно. Дело в том, что по ныне действующему процессуальному законодательству суд надзорной инстанции не переоценивает доказательства и обстяотельства, установленные судами первой и второй инстанции, а может проверить лишь законность применения норм материального права ( и существенные нарушения процессуального права).( ст.387 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Проще говоря, с учетом оценочности ситуации дать Вам заочный совет достаточно трудно. Вы можете посоветоваться с местными адвокатами, которые могут ознакомиться с материалами дела, и дать Вам совет: стоит ли продолжать обжалование. По приведенным Вами данным я лично полагаю, что добиться отмены решения будет крайне сложно.

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 447 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
212
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 537 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 023 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
404
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1387
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.9 5 817 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
253
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.7 24 005 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
144
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 22 917 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 398 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.9 5 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
4.8 871 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
12
показать ещё