Оформление комнаты в счет долга по алиментам - договор дарения или договор взаимозачета? Что делать с долгом по квартплате? Возможность продажи комнаты

Вопрос №1720082 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2012, 02:05

Приветствую! Бывший муж должен 320 тыс. по алиментам. Договорились, что он отдаст мне комнату в счет долга и я заберу исполнительный лист. Я согласна. Но есть долг по квартплате 70 тыс. Я живу в Спб, а комната мужа находится в Дзержинске Нижегородской обл. Вопрос: 1. как лучше и правильнее оформить комнату, чтобы она отошла мне - договор дарения или просто договор, где прописано, что муж отдает комнату в счет алиментов? 2. Долг, который есть по закону не должен перейти ко мне или он не переходит только по договору купли-продажи? Как только я становлюсь собственником, я готова оплачивать свои платежи, но не его долги. Как быть с его долгом, если он тоже отказывается его погашать? Это будут его проблемы с управляющей компанией? 3. Смогу ли я продать эту комнату, если в моей собственности она будет менее 3 х лет? ее стоимость 350-400 тыс.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шенцев Роман Борисович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 37 отзывов

Анастасия, добрый день!

1) Заключите с супругом мировое соглашение, согласно которого бывший супруг передает Вам комнату в счет уплаты алиментов за такой-то период. Мировое соглашение имеет силу исполнительного листа, причем при утверждении его судом, прекращается исполнительное производство по иску о взыскании алиментов.

2) Собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества с момента возникновения права собственности, поэтому задолженность по ЖКУ - это головная боль управляющей компании.

3) Согласно п. 5 ст. 217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению алименты.

16.05.2012, 12:54

Огромное спасибо за ответ! В общем все понятно. Но как всегда, как коснется дела, вылезет еще не один десяток вопросов(((

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов