Как защититься от ложных обвинений в получении наличных денег от арендатора в арбитражном суде?

Вопрос №17213652 из г. Мурманск
опубликован 10.04.2020, 09:02

Question

Как доказать в арбитражном суде, что не брал наличные деньги от арендатора, так как все оплаты производятся по расчетному счету? Если вдруг арендатор меня голословно в этом обвинит. Как доказать, что это не так.

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Исходите из того, что в соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Если вдруг арендатор будет ссылаться на эти обстоятельства, пусть сначала их докажет. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (п. 4 ст. 65 АПК). В Вашей ситуации, факт передачи наличных можно подтвердить только свидетелями или аудио-видеозаписью. Если будут свидетели, можно опровергать тем, например, что они в это время не могли находиться в месте передачи денег. Если будет аудио-видеозапись, можете заявить ходатайство о назначении экспертизы (по копиям, "перезаписи" экспертизу не смогут провести, эксперты дадут НДЗ, т.к. нужен первоисточник - носитель информации, т.е. это также может послужить в Вашу пользу).

Ердякова Елена Александровна · Answer

Доброе утро Александр
Чтобы доказать, что вы не получали оплату от арендатора по расчётному счётом или налично, для этого требуется представить в суд выписку по счёту об отсутствии платежей от арендатора и претензию с требованием об оплате этих платежей. 
Арендатор может представить в суд ведомость произведённых платежей с подписью в графе получено, чтобы обжаловать эту ведомость, вам необходимо будет в суде просить назначить почерковедческую на предмет принадлежности подписи в этой ведомости.

Тетервак Кирилл Николаевич · Answer

Здравствуйте. Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ говорит о том, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Это значит, что доказать передачу наличных денег должен арендатор, а не вы должны доказывать обратное. Если есть договор - достаточно сослаться на условия об оплате, содержащиеся в договоре. Арендатор должен доказать, что он исполнил эти условия договора.

Как защититься от ложных обвинений в получении наличных денег от арендатора в арбитражном суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Похожие вопросы

Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?

Как решить вопрос с добавлением нового арендатора в договор аренды?

Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения

Арендатор просит закрывающий документ от Арендодателя о коммунальных услугах

Спор о возврате обеспечительного платежа и оплате мебели в деле об расторжении договора аренды - как доказать

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Конфликт в результате запрета доступа сотрудникам арендатора - как решить проблему учреждению?

Оплата наличными в договоре аренды - как решить проблему без расчетного счета?

Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59