Обязательным условием банка является оформление супруги в качестве созаёмщика.

Вопрос №172159 из г. Новосибирск
опубликован 20.07.2004, 07:54

В настоящее время я пытаюсь заключить кредитный договор с КРАБ "Новосибирсквнешторгбанк" на получение кредита для приобретения квартиры с последующим оформлением закладной (в обеспечение кредита). Обязательным условием банка является оформление супруги в качестве созаёмщика. При этом сама супруга по сравнению со мной имеет "микроскопические" доходы. Учитывая, что совокупная заработная плата (в объёме стоимости квартиры) покупателя квартиры не облагается подоходным налогом, прошу сообщить как между мной и моей женой перераспределятся вычеты из заработной платы по подоходному налогу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзыва

Если квартира будет приобретена только в Вашу собственность, то вычет предоставят только Вам, т.к. согласно статье 220 НК РФ (подпункт 2 пункта 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком, приобретшим квартиру в собственность. Если квартира будет приобретена в общую долевую собственность, то вычет будет предоставлен Вам и жене в соответствии с размерами долей в собственности. Если квартира будет приобретена в общую совместную собственность (без определения долей), то вычет предоставят в соответствии с соглашением между Вами и женой (это соглашение может быть выражено в заявлении о предоставлении вычета), то есть вычет в этом случае может быть предоставлен или только Вам, или только жене, или в других пропорциях.

С уважением,

20.07.2004, 12:46

Огромное спасибо за исчерпывающий и аргументированный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа