Как реагировать на уведомление об приостановлении деятельности магазина-арендатора в период коронавируса - подписывать акт и освобождать от арендной платы или нет?

Question

Арендатор - магазин непродовольственных товаров - прислал моей сестре, арендодателю уведомление о приостановлении деятельности в период коронавирусной инфекции, а также акт о приостановлении деятельности, который предлагает подписать обеим сторонам договора аренды.

Отсрочку по арендным платежам и уменьшение их арендодатель не просит.

Магазин реально не работает (ни физически, ни дистанционно, ни как пункт самовывоза).

В магазине осталось (хранится, но не используется) имущество арендатора.

Арендную плату за текущий апрель-месяц арендатор не заплатил, обеспечительного платежа нет.

Как должен отреагировать арендодатель на это уведомление?

Стоит ли подписывать акт о приостановлении деятельности и освобождении арендатора от арендных платежей на период приостановления деятельности?

Надо ли обозначить дату окончания приостановления?

На какие нормы закона ссылаться?

С уважением, Егор.

Питеров Вячеслав Николаевич · Accepted Answer

Как должен отреагировать арендодатель на это уведомление? - Егор, для правильной консультации нужно читать ваш договор аренды и то, что вам прислали. 
Форс мажор "нарисовался" откуда не ждали. При чём и доказывать его не требуется.

Стоит ли подписывать акт о приостановлении деятельности и освобождении арендатора от арендных платежей на период приостановления деятельности? - Дабы избежать дальнейших недоразумений и ненужных судов, доказательств, подписывайте приостановление.

Надо ли обозначить дату окончания приостановления? - Дату окончания обязательно нужно указывать - это 30 апреля.

На какие нормы закона ссылаться? - Нормы права указываются в зависимости от того что вы хотите сделать. Для определения необходимой нормы права нужно читать договор.

Похожие вопросы

Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?

Неоднозначная ситуация - продолжается ли аренда помещения после просьбы арендатора об уменьшении аренды и приостановления

Арендный договор закончился, но арендатор приостановил оплату - что делать?

Вопрос о включении страховки в ежемесячные платежи в договоре аренды имущества

Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа

Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период

Вопрос об учете обеспечительного платежа в ситуации

Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором

Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды помещения в ТЦ по инициативе арендатора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59