Конфликт границ - расхождение между кадастровыми планами и межеванием вызывает споры с соседом
Вопрос №17226395
из г. Рыбинск
опубликован 13.04.2020, 12:21
опубликован 13.04.2020, 12:21
Конфликт с соседом по поводу границ. По кадастровым документам выяснилось что имеется расхождение между замерами указанными в кадастровом плане и проведенным в 2004 году межеванием. Согласно кадастра все отлично, а согласно чертежа составленного после межевания его участок гдето в одной точке см на 30 залезает на мой. Что делать,, кто прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кто последний заказывал межевание границ и когда? Или чей то участок еще без определения координат?.
13.04.2020, 12:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
У соседа межевание проведено в 2004 году, есть общая с нами граница-определена, у нас по дачной амнистии почти как у всех в нашем снт.
13.04.2020, 17:25
Все дело в том, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. В силу с 24.07.2015), участки отмежеванные до вступления этого закона подлежат УТОЧНЕНИЮ ГРАНИЦ, нужно перемежевывать, но по фактическим границам, в случае разногласий - в судебном порядке, на решение суда так же может повлиять правовая форма участка, если сосед имеет землю в собственности, а Вы в аренде
тогда иск в защиту частного владения может быть более аргументирован нежели право пользования.
13.04.2020, 21:21
Похожие вопросы
Сосед не соглашается на межевание - что делать в такой ситуации при покупке дома с земельным участком?
Проблемы с межеванием соседского участка - что делать и к кому обратиться?
Приобретение участка в СНТ - требуется ли межевание и как корректировать кадастровый план?
Почему мой участок не обозначен на кадастровой карте, хотя у меня есть договор купли-продажи и межевое дело?
Проблемы с межеванием участка и возможные последствия
Проблема пересечения границ участков - как защитить свои права в случае кадастровой ошибки?
Необходимость межевания при отсутствии установленных границ участка в кадастровом паспорте
Как разрешить проблему несоответствия кадастрового плана и плана межевания в отношении участка и его границы?
Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут