Как продать свою часть дома, если супруга не оформила свою?
Вопрос №17229550
из г. Москва
опубликован 13.04.2020, 23:44
опубликован 13.04.2020, 23:44
При разводе с супругой поделили дом пополам. Я свою 1/2 на себя оформил, а супруга нет и не собирается. Как мне продать свою часть, какие есть варианты? Заранее спасибо.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа доли возможна с соблюдением преимущественного права выкупа продаваемой доли.
14.04.2020, 00:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы должны супруге предложить выкупить Вашу долю, соблюдая ее право преимущественной покупки, а затем можете продать сторонним людям.
13.04.2020, 23:47
Я предлогал, письменно, через нотариуса. Пришёл отказ. Получается сейчас вторая часть ни на кого не оформлена, поэтому мою часть никто не покупает.
13.04.2020, 23:51
Так препятствий к продаже нет. У Вас дом в натуре разделен?
13.04.2020, 23:52
Нет просто разделён пополам. Моя 1/2 всего дома. Поэтому то, что вторая часть ни за кем не числится и вызывает препятствие.
13.04.2020, 23:56
Попробуйте выделить в натуре, быстрее продадите.
13.04.2020, 23:59
У меня нет времени и возможности выделять в натуре. Других вариантов нет?
14.04.2020, 00:01
Попробуйте к риелторам обратиться. Они даже проблемную недвижимость продают.
14.04.2020, 00:02
Уведомление выслали, требования ст.250 ГК РФ выполнили, а потому можете продавать.
14.04.2020, 09:48
Дмитрий, тут кроме выделения "в натуре" возможна "продажа" путем дарения, но видимо это будет с большой скидкой.
Продажа с уведомлением сособственника под большим вопросом, так как права сособственника не зарегистрированы.
В общем, по любым вариантам Вас ждут существенные потери в стоимости, вопрос, до какого предела.
14.04.2020, 10:24
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Кемерово
Новиков Д А
5
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел имущества супругов - Можно ли продать долю в квартире без земли и как это сделать?
Как правильно оформить отчуждение доли имущества супругу при разводе - выбор видов сделок и оптимальный момент
Как мне подтвердить собственность части квартиры в свою пользу?
Право продажи половины имущества при разводе - на какие условия нужно обратить внимание и как это сделать
Как продать долю в совместно приобретенной квартире без согласия супруги при планируемом разводе?
Как продать долю в квартире после развода, если бывшая супруга не согласна?
Продажа доли квартиры - необходимые действия и документы
Раздел имущества при разводе - есть ли право претендовать на уже поделенное?
Как делится имуществом при разводе, если земля принадлежит одному из супругов? Есть ли возможность продажи доли дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут