Деловые риски собственника комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним ребенком - как защитить свои интересы?

Вопрос №1723841 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 18.05.2012, 04:29

Я с несовершеннолетним ребенком проживаю в комнате комунальной квартиры площадью 12,3 кв.м. в которой я получила 1/2 долю собственности после смерт отца. Другая половина принадлежит его жене. Она в ней не проживает, не пользуется, не оплачивает коммунальные платежи. Достаточной жилплощадью она обеспечена по мимо этого. Она предложила мне выкупить ее долю по завышенной цене. Как можно обязать ее продать мне долю по рыночной цене? И каким образом затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 2 отзывa

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, обязать собственника продать свою долю в квартире нельзя. Только договариваться с ним.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Деловые риски собственника комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним ребенком - как защитить свои интересы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы