Может ли суд принудить меня выкупить его долю или обязать продать всю комнату.

Уважаемая Александра! Ни тот, ни другой вариант, о которых Вы написали, нереальны. Во-первых, никто (в том числе и суд) не может Вас заставить продать комнату; распоряжение Вашим имуществом (в т.ч. его отчуждение) осуществляется по Вашему усмотрению. Во-вторых, что касается понуждения к заключению договора, для этого необходимо, прежде всего, чтобы договоренность с Вашим бывшим супругом о выкупе его доли была надлежащим образом оформлена (напр., в виде предварительного договора, который, согласно п.2 ст.429 ГК РФ, заключается в форме, предусмотренной законом для основного договора, который стороны предполагают заключить). Если предварительный договор заключен в надлежащей форме, то одна из сторон действительно имеет право обратиться в суд с иском о понуждении другой стороны к его заключению (п.5 ст.429, п.4 ст.445 ГК РФ), но речь-то в любом случае может идти о понуждении заключить договор на заранее согласованных условиях, а не на тех, которые впоследствии "взбрели в голову" одной из сторон. Поэтому вариант с понуждением Вас в судебном порядке выкупить долю мужа по предлагаемой им цене также бесперспективен.

Скорее уж в этой ситуации Вы имеете право на иск о понуждении к заключению договора на ранее согласованных условиях (если, конечно, Вы оформляли предварительный договор по всем правилам).

Так что волноваться особо не следует.

С уважением, А.Д.Руслин.