Вопрос: возможна ли такая продажа дома моими родственниками без моего участия через суд или каким либо другим путем?
опубликован 21.07.2004, 10:09
Сособственник имеет полное право распорядиться своей доле. однако с соблюдением преимущественного права покупки доли иными сособственниками.
Статья 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы имеете право преимущественной покупки как долевой собственник по ст.250 ГК РФ, но если не купите, то они вправе продать любому.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли я сделать приватизацию без их согласия, всей земли или хотя бы части земли?
Возможность продажи своей доли дома при несогласии других наследников
Какое право наследования у брата в случае завещания доли в доме одному из сыновей?
Можно ли без согласия сына продать дом и выплатить ему компенсацию после продажи?
Деньги полученные после продажи дома отец разделил на четыре равные части: по одной каждому сыну и одну себе.
Что произойдет с неоформленной долей в доме после смерти дяди - будет передана его жене или пойдет в наследство брату?
Доля умершего сына - делится ли между матерью и дочерью или переходит к дочери?
Как оформить дарственную часть дома брату наследника
Как должна делиться 1/2 часть квартиры, которая принадлежала моему сыну.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут