Риски работы в цветочном магазине - проблемы и перспективы

Здравствуйте. Если помещение, первого этажа, где расположен ваш магазин является нежилым и соответствует, требованиям ЖК РФ о нежилых помещениях, а так же не доставляет неудобств другим жильцам квартир жилого дома, не приводит к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, не наносит ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания то вы можете спокойно продолжать заниматься предпринимательской деятельностью.

Если помещение является жилым, то в данном случае вы не можете осуществлять в нем предпринимательскую деятельность, нарушая его функциональное предназначение, предусмотренное ст.17 ЖКРФ.

За использование жилое помещения не по назначению, ответственность наступает по следующим направлениям:

1) статья 7.21 КоАП РФ устанавливает штраф за любые случаи нецелевого использования жилых помещений – сумма санкции составит от 1000 до 1500 рублей, либо предупреждение;

2) нарушитель будет обязан восстановить исходное состояние объекта, если нецелевая эксплуатация повлекла изменение конфигурации, воздействие на несущие конструкции и т.д.;

3) по ГК РФ владелец помещения будет отвечать за причинение ущерба жильцам смежных квартир или комнат, в том числе путем компенсации морального вреда.

Таким образом, если помещение является жилым настоятельно рекомендую осуществить его перевод в нежилое.

Спасибо за обращение.