Протекающая крыша на последнем этаже - возможен отказ УК в устранении протечки без индивидуального договора?

Вопрос №17262404 из г. Мурманск
опубликован 21.04.2020, 08:12

Живу на последнем этаже, протекла крыша. Может ли управляющая компания отказать в устранении протечки или затягивать этот процесс, если не заключён индивидуальный договор с собственником? Задолженности по оплате нет. Сегодня получаю акт осмотра квартиры и буду направлять заявление об устранении протечки в УК.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39433 отзыва

На основании того, что с Вами не заключен индивидуальный договор, - не могут отказать. Вы ежемесячно платите за содержание и ремонт.

В случае затягивания пишите жалобу в ГЖИ.

21.04.2020, 10:52

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 минут

Александр Филиппов

Пользователь

4.3 399 отзывов

Индивидуальный договор не нужен.

Отказать могут только на одном основании - если ваш дом в этом году стоит в графике капремонта (и то это не законно).

А так - это текущий ремонт.

21.04.2020, 08:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Затягивать устранение протечки может, но обязана ее устранить. Крыша относится к общему имуществу собственников дома, ее текущий ремонт должен производиться из общих средств всех собственников дома, которые перечисляются на содержание дома.

Раздел 1, п 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Заявление направляйте почтой с уведомлением о вручении.

21.04.2020, 08:42

Благодарю Вас!

Спросить юриста