Кто несет ответственность за затопление квартиры, и как добиться возмещения ущерба? Рассмотрение возможности ремонта при подаче в суд

Вопрос №17263893 из г. Тверь
опубликован 21.04.2020, 13:04
Кто должен ответить за затопление моей квартиры? У соседа с верхнего этажа вырвало кран для слива воды на радиаторе и горячей водой затопило всю квартиру. Платить он не хочет винит нашу УК. Если подать в суд, можно ли делать ремонт? Акт затопления УК сделали.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, (далее - Правила) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, радиатор отопления, расположенный в квартире ответчиков, на котором из-за разрушения резьбового соединения крана для сброса воды произошло самопроизвольное отделение крана (сбросника) от радиатора, относится к общему имуществу в многоквартирном жилом доме.

Нести ответственность за залитие Вашей квартиры должна Управляющая компания, а сосед у Вас может выступать в качестве 3-го лица или истцом по делу, ведь у него тоже наверняка имеется ущерб.

21.04.2020, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Обращайтесь с иском в суд, назначайте экспертизу по оценке стоимости ремонта. Укажите ответчиками и соседа сверху и управляющую компанию.

21.04.2020, 13:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Виктория, после составления Акта, нужно вызывать оценочную фирму и приглашать УК и соседей на оценку ущерба. А дальше, подавайте иск в суд, ответчиками ставьте УК и соседей и просите суд провести строительно-техническую экспертизу, чтобы определить, чья вина в затоплении.

21.04.2020, 13:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно ст.30 ЖК РФ п.3,п.4.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Ремонт делать можно, если имеется документальное оформление причиненного ущерба. Если идти в суд, то надо идти с требованием о возмещении ущерба, требовать возмещения расходов.

21.04.2020, 13:15
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Составьте Исковое заявление в суд, с привлечением в качестве Ответчика Управляющей компании, а соседа сверху стоит указать в качестве заинтересованного лица, составьте примерную калькуляцию ущерба без проведения экспертизы, в качестве заключения специалиста (из фирмы-что бы не платить за экспертизу) а в суде по описанному ущербу уже суд назначит судебную оценку с привлечением эксперта и возложит обязанность ее оплаты на виновника.

Будут вопросы обращайтесь.

21.04.2020, 18:04

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 470 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8 1 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 366 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских