Проблемы с межеванием участка - возможность внесения изменений в кадастр без согласования соседей

Вопрос №1727894 из г. Армавир
опубликован 21.05.2012, 11:56

Question

Соседский участок состоит на кадастре с 2002 года, размежевание проводилось непонятно как. Согласованая граница оказалась в середине соседского огорода и координаты поворотных точек неверные. Мы узнали об этом лишь в этом году, проведя измерения по межевому делу своего участка. Все работы остановились из-за этих кадастровых ошибок. Необходимо провести перенос межевой границы в нашу сторону, но так как соседский участок размежёван он имеет определенную ширину и если смещать с теми же размерами он выходит на 0.6 м на наш участок. Переделывать документы соседи по фактической меже отказываются из принципа, по причине затянувшегося конфликта. Нам уступить эту часть учаска затруднительно в связи с постройками построенными в метре от данного забора. В результате все постройки окажутся в очень близком растоянии от межи. Можем ли мы поставить участок на кадастр без их согласования? Как это можно сделать?

Кравченко Вадим Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте Карина!  При  условии, что площади вашего и соедского земельных участков соответствуют правоустанавливающим документам, вам следует обратиться с заявлением об учете изменений вашего земельного участка в кадастровую палату. В том случае если вам откажут по причине наложения границ одного участка на другой, в виду того, что соседский участок с 2002 года стоит на кадастровом учёте с кадастровой ошибкой.  Потребуйте от своего кадастрового инженера выполнить  работу полностью и выдать вам межевой план вашего  з\у, т.е. выполнить ту работу, за которую вы ему заплатили, согласование границ это проблема не ваша, а кадастрового инженера.
В случае если, по результатам межевания вашего земельного участка выявится кадастровая ошибка  у соседей, вы вправе предложить письменно соседям снять земельный участок с кадастрового учёта в целях уточнения границ инструментальным способом. Если откажутся обращайтесь в суд, все расходы вы взыщите с соседа.

Медунов Сергей Константинович · Answer

Только через суд, обратитесь к юристу по месту жительства или ко мне

Проблемы с межеванием участка - возможность внесения изменений в кадастр без согласования соседей

Юридические услуги в Армавир

Похожие вопросы

Проблема с межеванием - Как законно добавить метр к своему участку при ошибке соседей и отказе землемера?

Это выявили в этом году когда производили кадастровые работы своего участка.

Проблемы с размежеванием участка - соседи заказали неправильные координаты, придется переносить границы и межевой забор

Проблемы с кадастровыми данными и несогласие с соседом по межевой границе - как решить ситуацию на своем участке?

Соседский спор о межах - как правильно проводить межевание на садовых участках, нарезанных в 1958 году?

Как исправить кадастровую ошибку после 7 лет - границы земельного участка не соответствуют действительности

Спор о меже - Зачем сосед требует отступление метра от границы?

Спорная межа на участке после межевания - как правильно действовать?

Как объяснил землемер, что так будет быстрее и без судов дешевле.

Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59