Так вышло, что доли наследства свекрови никто не принял.

Моя Тетя (1932 г.р.) проживает в 2-х комнатной квартире с марта 1973 года. Квартиру получали с мужем от завода. В ней же позже стала проживать мать мужа – свекровь, которая никогда не работала. В 1992 году квартира была приватизирована в равных долях на Тетю и ее свекровь (муж Тети к тому времени умер). В феврале 1997 года умерла свекровь, и Тетя осталась проживать в квартире одна. Так вышло, что доли наследства свекрови никто не принял. Никто не подсказал Тете, что это надо было делать. До сегодняшнего дня она жилым помещением «владеет добросовестно, открыто, непрерывно», как своим собственным имуществом уже более 15 лет: производит за свой счет расходы на содержание всего помещения (а не), не однажды делала ремонт, сменила входную дверь, поменяла все окна и т.д…. (п.1 ст. 234 Гражданского Кодекса РФ). Тетя обратилась в суд и просила признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на доли в общей собственности на квартиру. Документы, подтверждающие все оплаты, у нее есть. На основании того, что Тетя не является прямой наследницей своей свекрови, встречное исковое заявление о признании имущества выморочным подала в суд администрация города с просьбой признать право на долю в общей собственности за муниципальным образованием. Пожалуйста, разъясните, какие аргументы может предъявить Тетя для защиты своих прав в суде на квартиру, полученную совместно с мужем. Адвокат Тети говорит, что в этой ситуации решение, скорее всего, будет принято в пользу администрации, чтобы не создавать прецедента. Заранее благодарна.