Как вернуть денежные средства при невозврате квартиры, купленной по договору с продавцом, участвовавшим в погашении ипотеки.

Вопрос №17301042 из г. Волгоград
опубликован 29.04.2020, 15:11

Продавец и покупатель прикрывая другую сделку (нужен был крупный займ), заключили договор купли-продажи квартиры 30.04.14 г., на сумму 1 мл. и зарегистрировали в Рег. палате, покупатель брал ипотеку 2,7 мл.из них 1 мл. на покупку и 1,7 мл на ремонт, после выплаты ипотеки срок апрель 27 г. покупатель должен был вернуть квартиру (документа подтверждающего условия возврата нет), 25.04.20 г. покупатель вручил уведомлении о выселении, ипотеку он оплатил досрочно в январе 19 г., в погашении ипотечного займа участвовала мама продавца (квитанции о внесение ден. средств оригиналы есть), как вернуть сделку и сроки давности какие или при невозможности возврата квартиры как вернуть денежные средства уплаченные по ипотеке близким родственником продавца.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородачёва Галина Константиновна

Юрист Владимир, стаж 25 лет

4.6 65 отзывов

Добрый день. Продавец изначально нарушили закон:

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть денежные средства при невозврате квартиры, купленной по договору с продавцом, участвовавшим в погашении ипотеки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы