Как разделить однокомнатную приватизированную квартиру между разведенными супругами
опубликован 22.05.2012, 19:57
Уважаемая Александра, г.Москва !
РАЗДЕЛ НЕДЕЛИМОЙ ВЕЩИ
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:
1)ОДНОкомнатная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью !!!
2)Вы имеете право как сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!! :
а) выплаты вам в денежном выражении вашей доли;
б)либо предложить другому сособственнику денежную компенсацию,
исходя из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данной ОДНОкомнатоной квартиры на момент обращения в суд !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 22.05.2012г
20:12 моск.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Квартиры (даже, если они состоят из нескольких комнат), разделу не подлежат.Можно только определить доли в праве собственности.
В Вашем случае собственник один-это муж. Жена имеет право только на проживание в квартире, если она отказалась от своего права приватизации.
Если он собственник, приватизировавший квартиру, то квартира принадлежит ему одному. Супружеским имуществом не является и разделу не подлежит.
Александра!
Надо уточнить каким образом приобретена эта квартира. Если она куплена за деньги в браке - то её МОЖНО разделить пополам в судебном порядке (несмотря на то, что некоторые коллеги пишут обратное). "На выходе" будет свидетельство о праве собственности по 1/2 каждому супругу.
Если она приватизирована, либо получена по наследству, либо в дар (хоть бы и в браке) или же куплена за деньги, но до брака (или после его расторжения), то она разделу не подлежит.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Помогите разделить приватизированную квартиру между разведенными людьми. Как действовать? Спасибо.
Можно ли разделить приватизированную квартиру между прописанными?
Можно ли через суд разделить однокомнатную не приватизированную квартиру на две комнаты? В квартире прописаны б/супруг и дочь.
Можно ли продать квартиру в ипотеку без согласия бывшего мужа и разделить сумму кредита?
Как разделить квартиру между мужем и женой взаимным согласием?
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Я-супруга собственника, являюсь опекуном своего внука (внук супругу не родной) и мы прописаны в этой квартире.
Господа, помогите разделить (хоть через суд) приватизированную квартиру между разведенными людьми? Какие действия? Спасибо.
Процесс переоформления квартиры на жену при совместной собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут