Покупатель обнаружил тараканов в купленной квартире - возможно ли расторгнуть сделку?

Вопрос №17323817 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.05.2020, 11:47

Неделю назад продали квартиру по ипотеке, покупатель 3 раза осматривал квартиру, подписал акт что претензий не имеет, сегодня звонит и говорит, что обнаружил тараканов и планирует расторгнуть сделку. В квартире проживали квартиранты жалоб не поступало. Соседи ему сказали что у них тоже тараканы, после дезинфекции через месяц опят появляются. На 1 этаже дома продуктовый магазин. При осмотрах тараканов не было. Может ли покупатель расторгнуть сделку. Продавец на вырученные деньги купил другую квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12862 отзывa

Это не основания для применения ст 450-452 ГК РФ

ст 56 ГПК РФ-пусть докажет в суде, что тараканы возникли из-за Продавца.

06.05.2020, 11:52

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Носова Мария Борисовна

Юрист из города Архангельск, стаж 15 лет

4.7 272 отзывa

Исход дела вот прямо сейчас вам никто не скажет. Маловероятно, что тараканы могут стать причиной для расторжения сделки. Хотя, может быть это только повод, а в процессе разбирательств "найдутся" новые основания.

06.05.2020, 11:50

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Расторгнуть сделку на данном основании он не может. Поскольку трижды осматривал квартиру, имел возможность обнаружить насекомых, вы от него ничего не скрывали.

06.05.2020, 11:50

Спросить юриста