Оформление подарка дома с земельным участком для сына и внука - обязательность нотариальной сделки и выделение долей в метрах.
Вопрос №17323901
из г. Москва
опубликован 06.05.2020, 12:41
опубликован 06.05.2020, 12:41
Хочу подарить дом с земельным участком сыну и несовершеннолетнему внуку в равных долях. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса, раз дело касается долей, и нужно ли как то эти доли выделять в метрах или достаточно слова «в равных долях» ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Нет, сделку у нотариуса оформлять не нужно, так как передаете целый дом. В соответствии со ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке
Такого понятия, как метраж доли не существует, все доли являются "идеальными", в договоре указывается общая и жилая площадь всей квартиры. Лучше обратиться к юристу для составления договора.
06.05.2020, 12:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Нет не обязательно вы дарите сыну он принимает и внуку и в его интересах может подписать договор один из родителей через мфц.
06.05.2020, 12:59
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость обращения к нотариусу для оформления договора дарения доли собственности в соответствии с законодательством
Нотариальное оформление договора дарения доли дома с земельным участком - необходимость и требуемые документы
Или сначала нужно заключить Соглашение об определении долей между мной и супругом, а затем каждому подарить по доле деткам?
Оформление доли несовершеннолетнего внука в договоре дарения квартиры - наиболее правильный подход и способы.
Передача доли в приватизированной квартире - нужно ли согласие второго собственника и оформление у нотариуса?
Вопрос выделения долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, для старшего и младшего ребенка
Как оформить договор купли-продажи доли квартиры при наследстве - выбираем нотариус или МФЦ
Необходимость оформления сделки через нотариуса при передаче половины доли в частном жилом доме и земельном участке сыновьям
Переход права собственности на долю умершего отца внуку - что произойдет после смерти бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут