Риски при покупке квартиры на мансардном этаже, где второй уровень не числится в документах.

Вопрос №17339387 из г. Ярославль
опубликован 10.05.2020, 22:05

Собрались покупать квартиру в новостройке на мансардном этаже. Застройщик предложил двухуровневую мансарду 70 кв.м. Нас все устроило. Стали проверять выписку из ЕГРН, оказалось, что второй уровень по документам не числится, площадь квартиры указана 50 кв.м. Какими неприятностями нам может грозить такая покупка. Стоит ли покупать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Здравствуйте. Если мансарда как отдельное помещение, а не общий чердак, то право пользования этим помещением принадлежит только вам. Вы можете использовать ее, как тех. помещение, можете реконструировать и присоединить к жилому, не получив разрешение на реконструкцию, но в этом случае это будет нарушением, вы даже без разрешения управляющей компании не сможете провести тепло, установить радиаторы отопления. Чтобы привести все документы в соответствие, нужно получить разрешительную документацию.

10.05.2020, 22:14

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Такими, что в самострое наверху обвинят вас гипотетически. С обязательсивом привести все в прежний вид. Цена за метр на таком техэтаже не должна стоить и половины от метра законного жилья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры на мансардном этаже, где второй уровень не числится в документах.

Похожие вопросы