Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пётр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ставрополь, 10.05.2020, 23:56

Как продать гараж и землю под ним без уплаты налогов, если кадастровая стоимость выше цены покупки?

Вопрос №17339601 из г. Ставрополь
опубликован 10.05.2020, 23:56

Купил гараж и землю под гаражом в 2018 г за 30 тыс. Теперь хочу продать за 30 тыс. Кадастровая стоимость гаража и земли 800 тыс. Вопрос: как мне избежать уплаты налогов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захаров Евгений Евгеньевич

Адвокат Калуга, стаж 26 лет

4.7 458 отзывов

У вас должен быть договор КП по которому вы покупали. Поскольку у вас прибыли с продажи нет, то и налога платить не придется. Однако декларацию с копиями договора по которому купили и договора о которому продали прикладывать придется.

11.05.2020, 00:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Доброй ночи

Вы владеете имуществом менее пяти лет (и менее 3 лет, если получили его в собственность в дар или по наследству)

Так как срок владения Вы не выдержали для освобождения от налога на доходы, вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб.

Однако поскольку кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет большую сумму, чем цена указанная в договоре для налогообложения будут брать 70 % от кадастровой стоимости

Основание ст. 217.1 НК РФ.

11.05.2020, 00:48

Спросить юриста

Пётр

Автор вопроса

0 отзывов

А можно ли налоговая обязать меня платить налог по кадастровой стоимости гаража, не зависимо от стоимости по договору? Ссылаясь на то, что я, якобы, занизил стоимость гаража?

11.05.2020, 00:23

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Если кадастровая стоимость отличается от рыночной, в сторону увеличения, то налог будет насчитан из кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7 Х 13% (налог на доходы).

11.05.2020, 00:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать гараж и землю под ним без уплаты налогов, если кадастровая стоимость выше цены покупки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы