У нас в квартире три доли папа, я и дочка моя 13 лет. Могут ли родители продать квартиру без моего согласия. Собственник папа.

Здравствуйте!

Не очень понятно формулировка ситуации, но если квартира в долевой собственности (при этом неважно, в каких пропорциях эти доли), то квартиру можно продать только сообща (то есть всем дольщикам вместе), а вот при продаже доли необходимо согласие на продажу только своей доли от других сособственников. При этом продажа доли возможна только при удостоверении договора нотариусом (который, кстати, и попросит от продавца предоставление необходимых документов, подтверждающих отказ от покупки его доли другими сособственниками).

Ваш отец может продать свою долю, но перед этим он должен сделать вам письменное предложение о ее покупке, т.к. у вашей дочери преимущественное право покупки. А т.к. дочь несовершеннолетняя, то органы опеки и попечительства также должны дать свое согласие на продажу доли.

Если вы откажитесь или не дадите ответа в течение 30 дней - он может продать ее любому лицу, но по цене не ниже той, что предлагал вам. Если стоимость доли будет ниже сделку может оспорить в судебном порядке.

Прописка вообще никак не влияет на куплю-продажу - важно только право собственности.

Такая сделка купли-продажи должна будет совершаться у нотариуса.

Да у нас три собственника в квартире у каждого своя доля. И мои родители хотят продать квартиру без моего согласия. Как я понимаю они по тихому собирают документы меня не спрашивая. Могут ли они продать доли или квартиру без меня. Ведь у нас там прописана дочка 13 лет. И у неё тоже есть доли.