Можно ли потерять квартиру после оформления ее на себя, если ты не живешь в ней?
опубликован 14.05.2020, 17:31
Если Вы оформили право собственности, ничего не потеряете, вовремя оплачивайте только коммунальные платежи.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Виктория, если вы оформили квартиру в собственность, то конечно вы ее не потеряете. А если квартира предоставляется по договору социального найма, то можете потерять. П. 3 ст. 83 ЖК РФ:
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Но можете с согласия наймодателя заключить договор поднайма ст. 76 ЖК РФ.
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Да я оформила Ее в собственность, она теперь принадлежит мне. Т.е если я даже там год не буду появляться все равно не потеряю?
Ваше не проживание в квартире не отразится на праве собственности. Как собственник Вы обязаны нести бремя содержание недвижимости (оплачивать ЖКУ, имущественный налог).
Конечно, не потеряете - это ваша собственность. Единственное, что коммунальные платежи придется платить. Одн платить точно надо, а на остальные пишите заявления в ресурсоснабжающие организации о временном отсутствии.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оформление квартиры на маму после смерти отца - кто будет владеть квартирой после смерти матери?
Кто станет владельцем квартиры после смерти матери - битва между старшим и младшим сыновьями
Вопросы приватизации и сохранения квартиры при наличии двух объектов недвижимости
Как выписаться с квартиры, если на нее есть долг, а брат оформил ее на себя после смерти отца
Является ли сын законным наследником квартиры после смерти матери, оформленной на дочь?
Как получить свою долю наследства, если квартира уже приватизирована второй двоюродной сестрой?
Буду ли я являться единственным наследником и собственником квартиры после смерти матери.
После смерти матери оформил квартиру на жену, сейчас в разводе. Можно ли переоформить квартиру на себя?
Какие права на квартиру имеет родной брат, если родная дочь оригинального собственника не оформила ее на себя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут