Не вернули залог после досрочного прерывания аренды - что делать в такой ситуации?

Вопрос №17370321 из г. Москва
опубликован 17.05.2020, 15:58

Я снимал квартиру, и досрочно прервал договор, был внесён залог 20000, с арендодателем при телефоном разговоре договорились, что он вернёт половину как только сдаст эту квартиру другим людям, сейчас он отказывается возвращать деньги ссылаясь на нарушение договора с моей стороны. Так как там написано арендатор обязан за 30 дней предупредить арендодателя, я так же ему ответил что с его стороны договор изначально был нарушен т.к. в договоре прописано арендодатель обязуется оплачивать все коммунальные платежи кроме счетов за электроэнергию. 21 апреля мы встретились он посмотрел квартиру никаких вопросов не возникло, сейчас он говорит что делал какую то экспертизу без нашего присутствия, и обнаружили ущерб. Договор у нас заключён письменный не заверенный в налоговой. Сейчас он сдал эту квартиру другим людям, наш договор никак не закрыт никаких отметок и подписей не стоит. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.

17.05.2020, 15:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49169 отзывов

Вы ему сообщите, что если он не вернет, то вы обратитесь к участковому, а он передаст договор в налоговый орган и с него удержат 13% от суммы договора. Даже если вы не вернете деньги, а в 90% арендодатели не возвращают и еще врут про какие то экспертизы и т.д.,хотя бы моральное удовлетворение получите.

17.05.2020, 17:12

Спросить юриста