Как оформить дарственную на квартиру в предразводной ситуации - опыт Елены

Меня зовут Елена. Нахожусь в предразводной ситуации с мужем, хочу оформить дарственную на квартиру, приобретенную в браке (у меня двое детей, а муж нашел женщину). У меня есть брачный договор, который гласит о том, что недвижимость принадлежит тому, на кого оформлена. А квартира оформлена на меня. Хочу подарить квартиру маме, возможно ли признание сделки не действительной в дальнейшем (если муж захочет обратиться в суд) ? Мой номер 8-903-510-10-78