Расчет налога при продаже квартиры с дарственной - один или два собственника
Вопрос №13555835
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2017, 23:42
опубликован 02.12.2017, 23:42
Квартира получена по дарственной и в собственности менее 3 лет. Один собственник. Если продать её за 4 000 000 руб., то налог надо будет платить 13% с 3 000 000 руб? А если 2 собственника, то налог 13% с 2 000 000 руб?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Да, придется в любом случае. Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб., который делится на всех дольщиков пропорционально их долям, т.е. каждый заплатит по 13%* (2-0,5) млн.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
03.12.2017, 00:16
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Вычет в 1 000 000 р. предоставляется на всех собственников, то есть 500 000 р. на каждого. Если собственник один, то 13 % НДФЛ с 3 000 000 р. платится.
02.12.2017, 23:45
Добрый день!
Нет, если у квартиры сейчас 2 собственника, то при продаже ее единым объектом налоговый вычет им и будет предоставлять только на 1 объект - в сумме 1 млн рублей (на двоих). Только если каждый отдельно продаст свою долю, то она считается отдельным объектом.
02.12.2017, 23:58
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже квартиры наследуемой собственности с применением вычета
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Может ли несовершеннолетний собственник продать квартиру в долевой собственности при наличии завещания?
Обложатся ли налогом доход собственника при продаже квартиры в наследство, превышающей 1 млн рублей
Налог при продаже квартиры - нужно ли платить, если квартира находится в собственности менее 3-х лет и продается частями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут