Расчет налога при продаже квартиры с дарственной - один или два собственника
Вопрос №13555835
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2017, 23:42
опубликован 02.12.2017, 23:42
Квартира получена по дарственной и в собственности менее 3 лет. Один собственник. Если продать её за 4 000 000 руб., то налог надо будет платить 13% с 3 000 000 руб? А если 2 собственника, то налог 13% с 2 000 000 руб?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Да, придется в любом случае. Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб., который делится на всех дольщиков пропорционально их долям, т.е. каждый заплатит по 13%* (2-0,5) млн.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
03.12.2017, 00:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Вычет в 1 000 000 р. предоставляется на всех собственников, то есть 500 000 р. на каждого. Если собственник один, то 13 % НДФЛ с 3 000 000 р. платится.
02.12.2017, 23:45
Добрый день!
Нет, если у квартиры сейчас 2 собственника, то при продаже ее единым объектом налоговый вычет им и будет предоставлять только на 1 объект - в сумме 1 млн рублей (на двоих). Только если каждый отдельно продаст свою долю, то она считается отдельным объектом.
02.12.2017, 23:58
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже квартиры наследуемой собственности с применением вычета
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Может ли несовершеннолетний собственник продать квартиру в долевой собственности при наличии завещания?
Обложатся ли налогом доход собственника при продаже квартиры в наследство, превышающей 1 млн рублей
Налог при продаже квартиры - нужно ли платить, если квартира находится в собственности менее 3-х лет и продается частями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут