Как получить заключение договора купли-продажи на квартиру через нотариуса, если застройщик отказывается и госуслуги не работают?

Вопрос №17391381 из г. Владивосток
опубликован 21.05.2020, 20:36

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Последние изменения, вступившме в силу в 2020 году позволяют мне требовать заключение договора купли-продажи на квартиру через нотариуса? Застройщик отказывается проводить сделку через нотариуса, а сайт госуслуг завис. Росреестр мне предложил только два варианта-нотариус и госуслуги. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104778 отзывов

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не содержит обязательного требования заключения договора купли продажи недвижимости в нотариальной форме. Поэтому выбирайте на сайте Росреестра вариант - госуслуги.

21.05.2020, 20:51

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2937 отзывов

Добрый вечер, Дарья!

1. Ждать пока будет осуществляться приём МФЦ.

2. Найти дежурного нотариуса, который оказывает такие услуги.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020)

3. Не дано.

Удачи в решении вопроса!

21.05.2020, 20:44

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9188 отзывов

Дарья!

У вас действительно есть несколько верных вариантов, чтобы зарегистрировать квартиру и остаться именно с квартирой.

1. Росреестр (МФЦ) - но они не работают. Как вариант подождать.

2. Нотариус - застройщик отказывается.

Честно говоря, не понятно по каким причинам.

3. ГосУслуги. Сайт кстати работает, если он зависает, то через какое-то время опять работает в обычном режиме.

Поэтому, либо требуйте регистрации у нотариуса, либо пробуйте еще раз через гос. услуги.

Вариант, который предложил вам застройщик - опасный, тем более по доверенности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Всех благ Вам!

21.05.2020, 21:12

Благодарю Вас!

Спросить юриста