Как избежать проблем при покупке дачи с недостающим оригиналом свидетельства на наследство?

Вопрос №17401620 из г. Москва
опубликован 24.05.2020, 18:08

Хотим купить дачу, продавец собственник на основании свидетельства о праве на наследство 2006 год. Оригинала свидетельства у продавца нет. В случае покупки данного объекта, могут ли у нас возникнуть трудности со стороны 3-их лиц? В ЕГРН обременения отсутствуют.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65705 отзывов

Главное, чтобы была регистрация его права собственности в ЕГРН и отсутствие обременений.

Наличие самого свидетельства не обязательно..

24.05.2020, 19:40

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

В настоящий момент право собственности подтверждается только выпиской из ЕГРН, поэтому проблем быть не должно; Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

24.05.2020, 18:17

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать проблем при покупке дачи с недостающим оригиналом свидетельства на наследство?

Похожие вопросы