Расчету ОДН по электроэнергии в МКД, 1-ый этаж - нежилые помещения

Вопрос по расчету ОДН по электроэнергии. Дом не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета. Расчет ведется по формуле 15 из Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).. Но в общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме не включили площадь нежилых помещений, находящихся на 1-ом этаже, а в общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включили подвал. Верно ли это?