Проблема регистрации права собственности по суду - новый владелец не регистрирует квартиру в Росреестре

Добрый день! В представленной Вами ситуации, какого либо обязательства у него нет, по умолчанию предусматривается, что лицо действует в своих интересах и как никто иной желает скорейшего исполнения решения суд, как лицо, собственно говоря обратившиеся в суд за защитой своих интересов. Ситуации в жизни бывают разные, по этому если к описанной Вами истории есть какие либо нюансы напишите об этом дополнительно.

Если суд его не обязал в решении регистрировать, то это его право, а не обязанность. Может в любое время обратиться с заявлением в МФЦ.

Новый собственник (по решению суда), не хочет регистрировать право в Росреестре, не платит за коммуналку уже 15 лет. Квартира висит на старом собственнике. УК с него постоянно взыскивают через суд долги ЖКХ. Бывший собственник не может скинуть ее с себя-там висят два ареста. Росреестр отказывается переоформлять, пока не снимутся аресты. Аресты невозможно снять, пока у нового собственника огромные долги. Такой вот круговорот. Каким образом можно снять квартиру со старого собственника в Росреестре?

И еще. Может ли УК подать в суд и просить зарегистрировать квартиру в Росреестре на нового собственника? Чтобы взыскивать долги по ЖКХ с реального собственника и должника. Есть ли у нее такое право?

В УК все знают, но позиция такая: пока не снимите собственность с себя, будем предъявлять иски. Аресты от суда и судебного пристава.

В дополнение, если арест от суда теоретически еще можно снять, то от пристава-только после уплаты долга. Позиция нового собственника: никому ничего не платить.