Николаеву В.Д. к вопросу 174204: Понятно, что доля (1/3 в двухкомнатной квартире) будет на рынке стоить копейки.

Вопрос №174243 из г. Москва
опубликован 30.07.2004, 13:00

Николаеву В.Д. к вопросу 174204: Понятно, что доля (1/3 в двухкомнатной квартире) будет на рынке стоить копейки. Ведь фактически проживать втроем в двух комнатах невозможно. Любой суд откажет во вселении и продать "место для ночевки" практически невозможно. В случае компенсации по суду, есть реальный шанс получить 1/3 стоимости квартиры, так что для меня это более выгодный вариант.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Однако если у сособственников реально нет денег для испонения решения суда о взыскании с них компенсации за 1/3, исполнение судебного решения может оказаться невозможным. С уважением,

02.08.2004, 10:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Марина! Меня зовут Дмитрий Константинович. Вы ошибаетесь, что 1/3 доли будет стоить копейки, и любой суд откажет во вселении. Что касается получения компенсации, то этот вариант необходимо рассматривать с позиции реального получения денег, т.к. если выплата компенсации будет обусловлена решением суда, то взыскиваться она будет по исполнительному листу, и может взыскиваться очень продолжительное время. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Николаеву В.Д. к вопросу 174204: Понятно, что доля (1/3 в двухкомнатной квартире) будет на рынке стоить копейки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы