Как правильно разделить имущество при разводе - квартира с 4 комнатами - способы и рекомендации

Вопрос №17426516 из г. Москва
опубликован 30.05.2020, 17:56

Я хотел бы спросить по поводу раздела имущества во время развода, у нас 4 комнатная квартира, отец с мамой решили развестись, он не хочет продавать квартиру, а мама не хочет с ним жить, что делать в такой ситуации и как правильно разделить квадратные метры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22501 отзыв

Здравствуйте, Артём Александрович!

Все вопросы, связанные с разделом совместного имущества супругами или после расторжения брака бывшими супругами, регулируются статьями 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), с которыми ваши родители могут сами в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, раздел квартиры (если в ней не выделены доли обоим супругам) можно произвести на основании статьи 38 СК РФ без суда, обратившись к нотариусу или в суде путем подачи иска на основании статьи 39 СК РФ.

Во-вторых, права долевых собственников жилья подробно регулируются статьями 209, 146, 147, 149, 250 Гражданского кодекса РФ. Как продать долю в совместной квартире, смотрите здесь www.9111.ru

Всего доброго.

30.05.2020, 18:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 146. Переход прав, удостоверенных документарными ценными бумагами

Статья 147. Ответственность за действительность прав, удостоверенных документарной ценной бумагой

Статья 149. Общие положения о бездокументарных ценных бумагах

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Артем Александрович, если квартира является совместно-нажитым имуществом, ее можно поделить в суде. Но для этого придется ее оценить и с этой суммы уплатить госпошлину.

30.05.2020, 18:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Если квартира является совместно нажитым имуществом, тогда мама может продать долю в квартире, которая принадлежит ей. Иных путей решения вопроса, если отец против совместной продажи - нет.

Только вот от продажи доли никто не выиграет: мать получит сумму, которая намного ниже рыночной стоимости (если считать по квадратным метрам), а отец получит много неприятностей от лица каких-нибудь квартирных рейдеров, которые выкупят долю матери.

Идеальный для обоих сторон вариант - совместная продажа.

30.05.2020, 20:35

Спросить юриста