Возможно ли продать комнату в коммуналке по договору дарения? Нужно ли оповещать всех соседей? Есть ли у конкретного соседа больше прав на покупку? Как решить проблему с письмами при отсутствии одного из сос

Вопрос №1743544 из г. Саратов
опубликован 30.05.2012, 10:36

У меня есть комната в коммуналке, решил её продать. Один из соседей изъявил желание её купить. Вопрос первый. Могу ли я продать её по договору дарения, а не по договору купли продажи, т.к. не хочется рассылать письма уведомления (и попутно при покупке соседом нужно ли остальных соседей оповещать?). Причем сан узел с этим конкретным соседом у нас на двоих, а кухня на всех. Имеет ли данный сосед большее право на покупку моей комнаты или это не важно и права у всех соседей одинаковы. Дело с рассылкой писем затрудняется ещё тем, что один сосед вернее соседка живет сейчас за границей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Все сособственники имеют преимущественное право покупки, Вы можете продать комнату любому. При согласии любого собственника, извещать остальных нет необходимости. Оформляйте договор купли-прдажи, а не дарения.

31.05.2012, 06:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Если вы продаете комнату одному из сособственников то уведомлять об этом других нет необходимости. Но если вы хотите в будущем обезопасить себя от заявлений и частых походов в суды, так как другие собственники желающие приобрести эту комнату скорее всего попытаются отменить договор, то делайте договор дарения, его отменить уже никто не сможет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы