Может ли ФЛ-арендодатель сдать помещение под ИП-арендатора для торговли?
Вопрос №17435936
из г. Краснодар
опубликован 02.06.2020, 09:19
опубликован 02.06.2020, 09:19
Может ли арендодатель нежилого помещения-ФЛ заключить договор аренды с ФЛ, которое будет вести в этом помещении деятельность как ИП, т.е. торговлю?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свободу договора (ст. 421 ГК РФ) никто не отменял. Собственник помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в т.ч. заключить договор аренды. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). А уже условия предоставления и использования этого помещения могут быть оговорены непосредственно в договоре.
02.06.2020, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Помещение должно соответствовать по назначению, занятие предпринимательской деятельностью должно осуществляться в помещении с назначением под коммерцию. В остальном арендовать помещение ФЗ не запрещено.
04.06.2020, 11:48
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Возможно я некорректно задала вопрос. Я имею ввиду, что в качестве Арендатора в договоре будет указано ФЛ, а не ИП. А в условиях договора будут прописаны обязанности арендатора по пожарке, мусору и т.д., что в принципе присуще ведению предпринимательской деятельности?
04.06.2020, 10:13
А это не очень и важно. А в договоре много что можно прописать.
С уважением.
04.06.2020, 10:14
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 764
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможны ли штрафные санкции для арендодателя при указании недекларированной площади в договоре аренды нежилого помещения?
Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику?
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
Может ли ИП проводить деятельность в арендованном нежилом помещении ООО?
Вопросы о оплате и выселении после окончания договора аренды нежилого помещения
Как заключить договор аренды нежилого помещения если арендодатель физ. лицо, а арендатор ИП.
Ограничение прав арендодателя - возможно ли заключение нового договора аренды при расторжении старого?
Ответственность арендодателя при аренде помещения для нелегальных азартных игр арендатором
Возможность работы ИП на УСН 6% по договору аренды помещения как физическое лицо - правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут