Может ли ИП проводить деятельность в арендованном нежилом помещении ООО?

Вопрос №3186944 из г. Москва
опубликован 13.01.2014, 13:44

ООО является арендатором нежилого помещения у Департамента городского имущества г.Москвы. Можно ли заключить договор совместной деятельности, чтобы ИП мог вести деятельность в этом помещении на законных правах?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Здравствуйте. Если у вас заключен договор аренды с ДИГМ, то любая деятельность другого лица будет считаться субарендой, а субаренда возможна только с согласия собственника имущества. В случае, если вы без согласия ДИГМ предоставите часть арендуемого помещения другому лицу (ООО, ИП, АО), то это будет считаться нарушением уже заключенного договора, что будет являться нарушением договора и как следствие - основанием для его расторжения.

13.01.2014, 13:54

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, у Вас помещение тогда заберут, расторгнув этот договор. В любом случае любое распоряжение помещением должно быть согласовано с собственником.

13.01.2014, 13:46

Спросить юриста

Баринов Алексей Владимирович

Юрист из города Муром, стаж 6 лет

5.0 68 отзывов

ООО может сдать часть площади в субаренду.

13.01.2014, 13:46

Спросить юриста

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзыва

Договор о совместной деятельности между ИП и ООО не является законным основанием для пользования ИП арендованным имуществом у третьего лица. В этом случае закон предусматривает возможность заключения договора субаренды с согласия собственника. То есть с согласия собственника нежилого помещения ООО заключает с ИП договор субаренды нежилого помещения. В зависимости от взаимоотношений в бизнесе между ООО и ИП арендная плата в договоре субаренды согласовывается самая минимальная.

13.01.2014, 13:51

Спросить юриста