Как обременение может помочь вернуть долг за проданную недвижимость - опыт и рекомендации.
Вопрос №17436219
из г. Красноярск
опубликован 02.06.2020, 10:25
опубликован 02.06.2020, 10:25
Такой вопрос. Продали недвижимость по договору с обременением. Может не правильно выражаюсь, но суть такая, что деньги нам ещё остались должны за недвижимость, но пользуются ею. У нотариуса при составлении договора было нам сказано, что при не исполнении покупателем сроков отдачи суммы, мы можем наложить обременение. Могу ли я как супруга, писавшая согласие на продажу, сейчас аннулировать это согласие и после этого муж пишет заявление на обременение? Деньги нам не хотят до конца отдавать. Как быть в этой ситуации.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина. Вам необходимо в судебном порядке взыскивать с Покупателя денежные средства и проценты, одновременно с этим накладывать запрет на рег. действия в отношении недвижимости. Для получения реальной юр.помощи Вы можете обратиться к одному из юристов на этом сайте по телефону (г.Красноярск).
02.06.2020, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
8 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте.
Сначала письменная претензия покупателю о возврате денег.
Потом - иск в суд о взыскании невыплаченной суммы и заявление об обеспечении иска - наложении ареста на проданную недвижимость.
02.06.2020, 10:36
У вас залог в силу закона. Вы можете подать иск о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог квартиры. В ходе реализации можете оставить квартиру за собой в погашения долга.
02.06.2020, 10:41
Посмотрите свой договор. Есть ли там строка об обременении? Посмотрит штампы на договоре от росреестра. Есть ли там штамп о регистрации обременения (ипотеки) в силу закона?
А дальше лучше обратиться к юристу лично.
02.06.2020, 10:45
Здравствуйте. Составьте претензию.
02.06.2020, 12:12
Здравствуйте, Ирина. Для квалифицированной помощи необходимо ознакомиться с документами. Вы можете обратиться к любому юристу на данном сайте (либо очно). Если деньги Вам не отдали в полном объеме, вы вправе их взыскать в судебном, так же возможно оспорить сделку купли - продажи. Необходимо изучить документы для оказания вам помощи.
02.06.2020, 12:35
Я могу подать заявление нотариусу об отказе на продажу совместного с мужем имущества.
02.06.2020, 11:01
Нет, не можете. Нотариусы имущественными спорами не занимаются. Этим занимается суд.
02.06.2020, 11:06
Сделка уже состоялась, его отмена ничего за собой не повлечет.
02.06.2020, 11:09
Какая отмена, если у вас уже заключен договор купли-продажи имущества?
02.06.2020, 11:12
Нет, сделка уже совершена и зарегистрирована насколько я понимаю.
02.06.2020, 11:15
Ирина, вместо требований о взыскании денежных средств Вы можете заявить требования о расторжении договора купли-продажи и возврата Вам недвижимости. Эти требования рассматриваются только в судебном порядке. Для получения реальной юр.помощи Вы можете обратиться к одному из юристов на этом сайте (г.Красноярск).
02.06.2020, 12:06
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
376
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли вернуть обременение после снятия с договора и в течение какого срока это можно сделать?
Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?
Как лучше оформить: задатком либо платежом уже непосредственно по договору, а вдруг что-то сорвется?
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Права на продажу квартиры, находящейся в залоге у частного лица - возможность выкупа и оплата задатка
Расторжение договора купли-продажи с обременением - возможности и последствия
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
Как снять залог при расчете за квартиру через банковскую ячейку?
Способы проверить снятие обременения с автомобиля при покупке и как заключить надежный договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут