Отказ банка из-за проблем с доверенностью - стоит ли покупать жилье в ипотеку через нового агента?
Вопрос №17436544
из г. Екатеринбург
опубликован 02.06.2020, 11:36
опубликован 02.06.2020, 11:36
Планирую приобретать жильё (апартаменты) в ипотеку. Сделку курирует агент по недвижимости, но работаю с ним впервые. Сегодня должна была состоятся сделка в банке ВТБ. В назначенное время пришёл представитель собственника, агент и я, но банк отказал в выдаче средств, так как у представителя собственника в доверенности не прописана конкретика - какой именно объект недвижимости может продаваться. Есть обобщённая фраза, что представитель может распоряжаться любым имуществом на территории нашего города и области, в том числе продавать, подписывать документы и пр.
Второй момент. По номеру в реестре данная доверенность не находится. Однако, представитель собственника показал несколько ДКП с печатями, уже состоявшихся сделок по данному объекту, где указан этот номер доверенности.
Возможны ли какие-то проблемы по такой сделке?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доверенность по реестру не пробивается, то Росреестр может приостановить регистрацию перехода права.
02.06.2020, 11:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте. Смотря какой случай.
02.06.2020, 12:32
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует уточнения доверенности при продаже недвижимости
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?
Можно ли оформить сделку с продажи доли в квартире при наличии неконкретной доверенности от одного из собственников
Что делать, если доверенность на продажу дома и земельного участка содержит ошибку в кадастровом номере?
Как защитить сделку на приобретение недвижимости при изменении собственников и долгах на сайте ФССП?
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации
Заключение договора на невыгодных условиях - вероятность возврата комиссии при срыве сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут