Отказ банка из-за проблем с доверенностью - стоит ли покупать жилье в ипотеку через нового агента?
Вопрос №17436544
из г. Екатеринбург
опубликован 02.06.2020, 11:36
опубликован 02.06.2020, 11:36
Планирую приобретать жильё (апартаменты) в ипотеку. Сделку курирует агент по недвижимости, но работаю с ним впервые. Сегодня должна была состоятся сделка в банке ВТБ. В назначенное время пришёл представитель собственника, агент и я, но банк отказал в выдаче средств, так как у представителя собственника в доверенности не прописана конкретика - какой именно объект недвижимости может продаваться. Есть обобщённая фраза, что представитель может распоряжаться любым имуществом на территории нашего города и области, в том числе продавать, подписывать документы и пр.
Второй момент. По номеру в реестре данная доверенность не находится. Однако, представитель собственника показал несколько ДКП с печатями, уже состоявшихся сделок по данному объекту, где указан этот номер доверенности.
Возможны ли какие-то проблемы по такой сделке?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доверенность по реестру не пробивается, то Росреестр может приостановить регистрацию перехода права.
02.06.2020, 11:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте. Смотря какой случай.
02.06.2020, 12:32
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует уточнения доверенности при продаже недвижимости
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?
Можно ли оформить сделку с продажи доли в квартире при наличии неконкретной доверенности от одного из собственников
Что делать, если доверенность на продажу дома и земельного участка содержит ошибку в кадастровом номере?
Как защитить сделку на приобретение недвижимости при изменении собственников и долгах на сайте ФССП?
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации
Заключение договора на невыгодных условиях - вероятность возврата комиссии при срыве сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут