Отказ банка из-за проблем с доверенностью - стоит ли покупать жилье в ипотеку через нового агента?
Вопрос №17436544
из г. Екатеринбург
опубликован 02.06.2020, 11:36
опубликован 02.06.2020, 11:36
Планирую приобретать жильё (апартаменты) в ипотеку. Сделку курирует агент по недвижимости, но работаю с ним впервые. Сегодня должна была состоятся сделка в банке ВТБ. В назначенное время пришёл представитель собственника, агент и я, но банк отказал в выдаче средств, так как у представителя собственника в доверенности не прописана конкретика - какой именно объект недвижимости может продаваться. Есть обобщённая фраза, что представитель может распоряжаться любым имуществом на территории нашего города и области, в том числе продавать, подписывать документы и пр.
Второй момент. По номеру в реестре данная доверенность не находится. Однако, представитель собственника показал несколько ДКП с печатями, уже состоявшихся сделок по данному объекту, где указан этот номер доверенности.
Возможны ли какие-то проблемы по такой сделке?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доверенность по реестру не пробивается, то Росреестр может приостановить регистрацию перехода права.
02.06.2020, 11:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте. Смотря какой случай.
02.06.2020, 12:32
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк требует уточнения доверенности при продаже недвижимости
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Доверенность на представителя с полномочиями в чужой квартире - каковы права и обязанности?
Можно ли оформить сделку с продажи доли в квартире при наличии неконкретной доверенности от одного из собственников
Что делать, если доверенность на продажу дома и земельного участка содержит ошибку в кадастровом номере?
Как защитить сделку на приобретение недвижимости при изменении собственников и долгах на сайте ФССП?
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации
Заключение договора на невыгодных условиях - вероятность возврата комиссии при срыве сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут