Как правильно разделить коммунальные платежи между собственниками квартиры - пример наследования и проблем с УК?
опубликован 07.06.2020, 12:47
Я являюсь собственником 5/12 доли квартиры в порядке наследования, при этом в данной квартире я не зарегистрирована, никогда не проживала и не проживаю, более того я вообще проживаю в другом регионе, обязанность по оплате ком. услуг соразмерно своей доли и в соответствии с решением суда "об определении порядка оплаты за жилье" выполняю добросовестно в полном объеме. В УК неоднократно обращалась с заявлениями о заключении со мной отдельного договора с выдачей соответствующего отдельного платежного документа. Основным квартиросъемчиком является второй собственник он же там и зарегистрирован, т.е. лицевой счет был оформлен на второго собственника. Однако УК мои заявления оставила без ответа, начисления производит на всю квартиру одной квитанцией. Второй собственник вообще на протяжении многих лет не оплачивает ком. услуги. Неоднократные приказы о взыскании задолженности в отношении меня я отменяла, предоставляла платежные документы о моей оплате. В конце прошлого года у нас сменилась УК, и для меня стало неожиданностью, что теперь лицевой счет переоформлен на мое имя. Т.е. получается, что когда я обращалась с заявлениями о разделе платежей в УК мне сказали, что без согласия второго собственника они не могут выдавать квитанции на имя каждого собственника, а сейчас когда по его доли образовался значительный долг, УК чтоб себя не утруждать, не понятно каким образом без моего согласия и ведома, просто переоформили на меня лицевой счет, т.е. решили "кто платит на того и оформим". Т.е. как мне сказали в новой управляющей компании, что им передали сведения из предыдущей УК. А так как сейчас стали производить оплаты на прямую ресурсопоставляющим компаниям, вот и терроризируют меня, то звонками, то судебными приказами. Так вот у меня вопрос - имела ли право управляющая компания без моего ведома и заявления о согласии переоформить на меня лицевой счет?
Спасибо за ответ! Дело в том, что у меня есть вступившее в законную силу в 2013 году решение об определении порядка оплаты ЖКУ, более того я с этим решением и заявлением и приложенным к нему необходимым пакетом документов неоднократно обращалась в УК о заключении со мной отдельного договора и выдачи отдельного соответствующего платежного документа, но от УК получала только отписки или вовсе мои заявления оставались без ответа. Полагаю, что вместо того чтобы заключить со мной отдельный договор и выставлять отдельные квитанции, они просто переоформили на меня лицевой счет, чтоб не напрягаться с взысканием долгов со второго собственника.
Подавайте в суд заявление об определении между собственниками порядка оплаты ЖКУ, обязательных платежей в соответствии со своими долями. Определите и вам УК, поставщики ресурсов обязаны разбить счёт-квитанции по количеству собственников. Номер останется прежним, но поставят дробь или ещё как.
УК без вашего согласия и согласия сособственников не имела законного права переоформить счёт на ваше имя.
Спасибо за ответ! Дело в том, что у меня есть вступившее в законную силу в 2013 году решение об определении порядка оплаты ЖКУ, более того я с этим решением и заявлением и приложенным к нему необходимым пакетом документов неоднократно обращалась в УК о заключении со мной отдельного договора и выдачи отдельного соответствующего платежного документа, но от УК получала только отписки или вовсе мои заявления оставались без ответа. Полагаю, что вместо того чтобы заключить со мной отдельный договор и выставлять отдельные квитанции, они просто переоформили на меня лицевой счет, чтоб не напрягаться с взысканием долгов со второго собственника.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о переоформлении лицевого счета управляющей компанией и неправомерных действиях в отношении оплаты за ЖКХ
Формирование отдельного счета при совместной собственности на квартиру и возможные последствия для второго собственника
Подача заявления по определению долей в оплате жилья и коммунальных услуг при долевой собственности и изменениях в регистрации
Кто несет ответственность за долги по жку в спорной квартире - собственник или прежние регистрированные жители?
Возможные действия по принудительному возмещению расходов от уклонения собственника от оплаты ЖКУ
Как лишить доли в квартире первого собственника, не участвующего в ее содержании и оплате коммунальных услуг?
Как продать долю в квартире без оплаты коммунальных платежей за 4 года?
Суд присудил долг по коммунальным услугам не проживающему собственнику - как правильно оплатить согласно своей доле?
Обязан ли я оплачивать услуги ЖКХ, если я зарегистрирован в квартире, но не проживаю в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут