На вопрос - Сколько наследует дочь от первого брака умершего отчима? и Может ли она продать наследство без предложения маме?
опубликован 07.06.2020, 18:35
У меня умер отчим до этого мама имела в квартире 60 кв метров две трети а он одну треть при получении наследства его дочь от первого брака получила одну шестую часть сколько это получаеться? И может ли она ее продать не предложив сначала маме.
Здравствуйте, Татьяна.
Согласно положений ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, ... наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки" при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, ... (п. 1);.
продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, ..., продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом (п. 2);.
при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3).
Таким образом, дочь отчима может продать свою долю в квартире постороннему лицу, не предложив совершить эту покупку Вашей маме. Однако в этом случае наступят указанные в п. 3 названной статьи правовые последствия.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Здравствуйте!
Доля отчима 2/3 была поделена между дочерью отчима и Вашей мамой. Т.е. 2/3 делим на 2 и получаем 1/6. У дочери-1/6. У мамы к уже имеющейся доле 2/3 нужно прибавить 1/6 наследства отчима и полусим 5/6.
Продать долю, не предложив ее маме, дочь не может.
Любым доступным способом, дочь должна уведомить маму о продаже своей доли поскольку мама согласно ст.250 ГК РФ, имеет преимущественное право покупки. Только в случае отказа мамы купить долю, может быть заключен договор купли-продажи с третьим лицом.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как будет делиться квартира умершего дяди между его сестрами и женой?
Как оформить доверенность на продажу квартиры в случае совместной собственности
Как выкупить часть квартиры, оставшуюся в наследство мужу, с помощью материнского капитала?
Как защитить наследство от претензий брату и отчима - нужно ли получить разрешение отчима на оформление дарственной?
Может ли сын отчима от первого брака претендовать на жилье (или деньги) от моей мамы (а где ей жить тогда?).
Как поставить своих детей на долю в приватизированной квартире при наличии доли у бабушки
Какие права у мамы и монашествующего родственника на наследство в случае отсутствия завещания?
Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа доли чужого человека в квартире?
Может ли его дочь от первого брака претендовать на наследство и оспорить завещание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут