Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Как избежать проблем с соседкой при оформлении документов на дом и землю?

Вопрос №17460364 из г. Лесозаводск
опубликован 08.06.2020, 16:18

Я живу в доме на двух хозяев. Я собственник. Так же в моей собственности находятся два земельных участка, на одном из них стоит дом, другой же--огород.

У соседки возникли проблемы с оформлением своей части дома. . В документах разные наименования. У меня часть жилого дома, у неё квартира в доме. Чтобы переделать это, нужно переименовать дом, в дом блокиованной застройки.

Подскажите, есть ли у меня причины для беспокойства!? Не сможет ли в дальнейшем соседка каким-то образом претендовать на мою собственность и дома и земель!? Не возникнут ли проблемы, в случае, если кто-то из нас захочет продать свое имущество!? Или же если я захочу расширить (пристроить веранду) свою площадь? Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

В случае изменение разрешенного использования земельного участка и соответственно жилого дома на дом блокированной малоэтажный застройки, ваша недвижимость станет квартирами в многоквартирном жилом доме

Плюсы от этого перевода, вы становитесь собственниками отдельного изолированного помещения-квартиры, можете пристраивать, реконструировать, регистрировать по месту своего жительства, продавать без согласия второго соседа

Соответственно, это касается и земельного участка, он будет изолирован от соседнего по этим документам (ст.252 ГКРФ)

В данном случае речь идёт о прекращении долевой собственности на дом и участок, и выдела в нём квартир и отдельных земельных участков.

08.06.2020, 16:24

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

У меня сделано межевание и есть два участка в собственности, на одном из которых стоит моя часть дома... По сравнению с соседским двором, мой, значительно больше... Не сможет ли соседка каким-то образом претендовать на мои земли (допустим, захочет поровну)?!

08.06.2020, 16:30

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Внимательно читайте соглашение которое будете подписывать на предмет прекращения долевой собственности проверяете площадь земельных участков проверяйте площадь своей квартиры которые получаете в результате выдела в натуре

В случае, если у вас неравные доли, в соглашении должна быть обязательно фраза, что стороны согласны с отступлением от равенства долей, при выделе доли в натуре, имущественных финансовых претензий к другу не имеют, компенсации про выдела доли в натуре не выплачиваются.

08.06.2020, 16:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Часть дома
Проблема оформления Дома
Собственность дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать проблем с соседкой при оформлении документов на дом и землю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы