Вопрос о возможности взыскания на квартиру через суд при долге по договору залога
Вопрос №174627
из г. Новосибирск
опубликован 02.08.2004, 14:47
опубликован 02.08.2004, 14:47
Господа юристы!
У меня такой вопрос:
нашему предприятию по договору поставки в рассрочку задолжает покупатель, который предложил заключить с ним договор залога его квартиры пока он по графику будет расплачиваться.
Перечень документов для нотариальнозаверенного залога мне известен, но как я понимаю, в случае неоплаты долга, взыскание на квартиру возможно только через суд?
А если должник успеет прописать кого-то в квартиру в период между заключением договора залога и судом?
Как можно подстраховать себя?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует иметь в виду, что договор залога недвижимости (ипотека) подлежит также государственной регистрации в органе юстиции. Кроме того, взыскание на квартиру нельзя будет обратить, если жилое помещение (его части), для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (ст. 446 ГПК РФ).
При этом непонятно, кто Ваш покупатель по договору поставки - ПБОЮЛ или юр. лицо?
С уважением,
02.08.2004, 15:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли включить условие о наборе товара на сумму договора в договор поставки без указания его количества и перечня
Оплаты договора поставки угля - солидарная ответственность жены и подделка документов?
Что произойдет с квартирой при невыплате всей суммы в случае смерти покупателя/продавца?
Возможно ли во внесудебном порядке продать заложенную квартиру без подачи иска об обращении взыскания?
Если нет, то какой договор, кроме цессии, возможно заключить?
Как обезопасить себя при снятии обременения квартиры в залог за товар на 3 млн?
Действие договора поставки при частичном исполнении - правовая позиция
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Возможно ли заключить договор цессии с недопустимостью расторжения основного договора поставки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут