Вопрос о возможности взыскания на квартиру через суд при долге по договору залога
Вопрос №174627
из г. Новосибирск
опубликован 02.08.2004, 14:47
опубликован 02.08.2004, 14:47
Господа юристы!
У меня такой вопрос:
нашему предприятию по договору поставки в рассрочку задолжает покупатель, который предложил заключить с ним договор залога его квартиры пока он по графику будет расплачиваться.
Перечень документов для нотариальнозаверенного залога мне известен, но как я понимаю, в случае неоплаты долга, взыскание на квартиру возможно только через суд?
А если должник успеет прописать кого-то в квартиру в период между заключением договора залога и судом?
Как можно подстраховать себя?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует иметь в виду, что договор залога недвижимости (ипотека) подлежит также государственной регистрации в органе юстиции. Кроме того, взыскание на квартиру нельзя будет обратить, если жилое помещение (его части), для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (ст. 446 ГПК РФ).
При этом непонятно, кто Ваш покупатель по договору поставки - ПБОЮЛ или юр. лицо?
С уважением,
02.08.2004, 15:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли включить условие о наборе товара на сумму договора в договор поставки без указания его количества и перечня
Оплаты договора поставки угля - солидарная ответственность жены и подделка документов?
Что произойдет с квартирой при невыплате всей суммы в случае смерти покупателя/продавца?
Возможно ли во внесудебном порядке продать заложенную квартиру без подачи иска об обращении взыскания?
Если нет, то какой договор, кроме цессии, возможно заключить?
Как обезопасить себя при снятии обременения квартиры в залог за товар на 3 млн?
Действие договора поставки при частичном исполнении - правовая позиция
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Возможно ли заключить договор цессии с недопустимостью расторжения основного договора поставки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут