Особенности покупки участка с домиком в СНТ - вопросы о расрочке и получении свидетельства
Вопрос №1747408
из г. Москва
опубликован 01.06.2012, 09:55
опубликован 01.06.2012, 09:55
Ситуация следующая. Приобретаем участок с домиком в СНТ. К примеру, продавец назначил цену в 550 руб. Сразу готовы заплатить 350, остальное по словам продавца можно доплатить в расрочку. Мы хотим осуществить куплю-продажу через банковскую ячейку. И тут мне не понятно.
1. Сумма в ячейке не вся, когда тогда получать свидетельство на руки, если нужно будет доплачивать остальную ссуму в течении следующих 4 месяцев?
2. Расписка, где я обязауюсь оплатить в течении 4 месяцев недостающую сумму, является законным документом для продавца? Что бы продавец лишний раз не переживал.
3. Можно ли пользоваться участком с момента подписания договора купли-продажи, пока свидетельства на руках нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Отвечаю на ваши вопросы. 1. Вам нужно в договоре купли-продажи указать, что оплата будет производиться в рассрочку и указать временные периоды и денежные суммы, которые Вы должны заплатить.
2. Чтобы продавец не переживал нужно порядок оплаты указывать в договоре, а передачу денежных средств оформляйте расписками.
3. Можно, с согласия продавца. Собственником Вы становитесь с момента регистрации права собственности на Вас.
С Уважением,
01.06.2012, 10:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи
Риски и последствия указания неверной суммы в договоре купли-продажи земельного участка
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Как правильно сформулировать условия допуска продавца к банковской ячейке при продаже участка?
Как обезопаситься от мошенничества при расчёте по договору купли-продажи через банковскую ячейку
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Отказ продавца от расчета через банковскую ячейку - основание для расторжения договора купли-продажи жилого помещения
Необходимость включения пункта о банковской ячейке в договор купли-продажи недвижимости и возможные последствия
Оказалось, что продавец на момент подписания договора не имел свидетельства о регистрации участка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут