Несоответствие в дарственной и кадастровых документах - какие проблемы возникают при продаже квартиры и как их решить
Вопрос №17497582
из г. Волгоград
опубликован 18.06.2020, 12:28
опубликован 18.06.2020, 12:28
В дарственной нотариус указала часть жилого дома, а в кадастровых документах уеазана квартира. Помешает ли это продаже этой квартиры и что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, это такой же объект жилищных прав
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.05.2020)
""ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
""1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
""3) комната.
""2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
""3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
""4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
18.06.2020, 12:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день, да это может стать препятствием в совершении сделки, так как это разные объекты, но лучше руководствоваться выпиской егрн.
18.06.2020, 12:39
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение планов - Что делать, если документы на куплю-продажу квартиры утеряны?
Кадастровый учет и продажа квартиры - нужно ли ставить весь дом или достаточно только квартиры?
Проблема с зарегистрированием участка - как изменить статус квартиры на часть жилого дома?
Жильцы одноэтажного многоквартирного дома не смогли перевести свои квартиры в часть дома - какие действия предпринять дальше?
Суд отказал в признании квартиры частью дома для приватизации земли
Возможные препятствия при сделке купли-продажи квартиры с прописанной тётей
Недостаток кадастровой регистрации - влияние на продажу квартиры и необходимость учета всего дома
Как решить проблему с регистрацией договора дарения долей квартиры при продаже, если два нотариуса утверждают, что правы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут