Покупка гаража - как защитить себя при спорах с кооперативом и собственником
Вопрос №17498003
из г. Краснодар
опубликован 18.06.2020, 13:46
опубликован 18.06.2020, 13:46
Хотим купить гараж. Собственник гаража садится с кооперативом. Один суд выиграл, один проиграл, ещё 6 мес. будет идти разбирательство, с его слов.
Он выставил кооператива претензию куда они делают деньги, кооператив в ответ-что надстройка второго этажа незаконная.. Чем грозит приобретение такого городжа нам. Как правильно провести сделку. Т.к.подходит место и сам гараж...
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны убедиться, что право собственности на гараж с пристройкой оформлено в установленном законом порядке и имеются все необходимые документы на его строительство. Также необходимо знать, наложены ли какие-либо запреты на совершение сделок с указанным гаражом в соответствии с предьявленным кооперативом иском. Знать это нужно не со слов продавца, а из выписки из ЕГРП и из информации, размещенной на сайте суда, где рассматривалось дело.
18.06.2020, 15:05
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Света.
Вам по моему мнению нужно идти к председателю кооператива и договариваться. Может Вы с ним договоритесь и подпишите договор купли продажи и на этом дело закончится.
18.06.2020, 13:55
Рискуете сносом надстройки. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
18.06.2020, 13:55
В случае если надстройка незаконная и документов на неё нет - это самовольная постройка ст.222 ГК РФ, она будет снесена за счет собственника.
В случае если у собственника имеются все документы и на сам гараж и на надстройку 2 этажа зарегистрированные в Росреестре, то опасений нет.
18.06.2020, 13:59
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?
Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации
Можно ли при российском законодательстве обязать снести надстройку в гаражном кооперативе в Крыму?
Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.
Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?
Как легализовать уже построенные гаражи и перевести их в частную собственность?
Проблема с недочетом в гаражной сделке - что делать в случае спора о собственности
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
Возможные риски при строительстве гаража в гаражном кооперативе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут