Надежная сделка при наследовании квартиры в долях между отцом, дочерью и не участвующим в жизни сыном.
Вопрос №17500563
из г. Хабаровск
опубликован 19.06.2020, 01:51
опубликован 19.06.2020, 01:51
Квартира в долях, 1/2 дочь, 1/2 отец. Отец хотел бы после его отхода в мир иной чтобы его доля перешла только к дочери. Но есть сын от первого брака, который не появляется в его жизни совсем. Какая сделка будет самой надёжной, не рассматривая договор дарения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) Внести в завещание изменение (дополнение) фразой:
"Я объявляю мою дочь ФИО моей единственной наследницей и по закону и по завещанию.
Я лишаю наследства всех остальных наследников первой очереди, в том числе моего сына ФИО как недостойного наследника".
2) Конечно, ДД во всех отношениях лучше, чем завещание. В т.ч.: дарение между близкими родственниками не облагается налогом, а с кадастровой стоимости наследства дочь обязана будет заплатить НДФЛ (по нынешнему закону пока 13%; т.е. с каждого полученного 1 миллиона отдать 130 тысяч.). Кроме того, ДД Вы можете составить сами в простой письменной форме без нотариуса, скачав образец из интернета, и подать его на регистрацию в Росреестре через МФЦ. Завещание обязательно оформляется у нотариуса. В третьих, долевая собственность всегда опаснее, чем собственность на всю квартиру без долей. Неделимая квартира - это защита от мошенников черных риэлторов и "профессиональных соседей".
20.06.2020, 16:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Завещание на сына. Только если на момент смерти дочь будет нетрудоспособной, то она может претендовать на обязательную долю наследства.
С уважением.
19.06.2020, 01:59
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как будет распределяться доля сына в квартире после его смерти и как ее можно направить матери?
Продажа квартиры с приватизации - препятствия и проблемы с выселением бывшей жены
Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.
Какое правовое положение дочери от первого брака при наследовании квартиры в повторном браке?
Наследование квартиры - дефицит доли дочери и право наследования для трех сестер
Оформление правопреемства в квартире при уходе супруга - защита прав собственника и общей дочери
Приватизация квартиры с дальнейшим дарением - кому отойдет доля сына после его смерти?
Как осуществить переход доли ребенка в ипотечную квартиру, находясь в долевой собственности?
Он проживает и прописан в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут