Спор о продаже столовой - шансы на выигрыш и возможные последствия для продавца

Question

Я продала готовый бизнес, столовую. Был составлен договор купли продажи оборудования. Все оборудование было прописано в предмете продажи. Акта приема передачи не было. Но в договоре прописанно, что оборудование переходит к покупателю автоматически после подписания договора и передачи денежных средств. Через несколько дней наступила пандемия и они передумали. Ссылаються на качество оборудования. Хотя оборудование конечно не раз было ими осмотренно. Оборудование бу.Они подали в суд. Ответьте пожалуйста какие у меня шансы. И могут ли у меня за долги в случае проигрыша забрать квартиру двухкомнатную оформленную на меня, где прописанны 3 человека и у всех это единственное жилье?

Васильев Александр Александрович · Accepted Answer

Оксана, здравствуйте!

1. По поводу возможности обратить взыскание на квартиру - нет, сделать это невозможно.

2. В отношении перспектив дела.

Для ответа на этот вопрос желательно изучить заключенный Вами договор, а также предъявленный иск.

В целом же требования к Вам, основанные на передаче некачественного товара товара, могут быть удовлетворены лишь в случае, если недостатки товара не были Вами оговорены (ст. 475 ГК РФ)

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Нужно смотреть иск, который направили Вам и составить на него письменное Возражение на основе норм ГК.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

1. Для оценки шансов нужно как минимум внимательно изучать договор, претензию и исковое заявление с приложенными к нему документами. Гадать в данном случае бессмысленно, а информации в вопросе для каких-то более-менее однозначных выводов - мало.

2. Не могут, в силу статьи 446 ГПК РФ, поскольку эта квартира - Ваше единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение.

Такие дела.

Спор о продаже столовой - шансы на выигрыш и возможные последствия для продавца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

На предложение о добровольном расторжении договора или устранении неисправностей продавец не отвечает.

Возможно ли вернуть оборудование без заключения договора купли-продажи?

Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.

Заключен договор купли-продажи автомоечного бизнеса - возникают споры по поводу аренды и стоимости оборудования

Можно ли вернуть проданную машину через суд, если оплата произведена при подписании договора?

Как вернуть проданную машину через суд, если покупатель не выплатил деньги?

Право покупателя отказаться от исполнения договора купли-продажи при некомплектности и неисправности оборудования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59